Kosten MJOP

Het opstellen van een meerjarenonderhoudsplan (MJOP) is essentieel voor een goed functionerende Vereniging van Eigenaars (VVE). Een MJOP is een rapport met een overzichtelijke planning van alle noodzakelijke onderhoudswerkzaamheden en de bijbehorende kosten voor de komende jaren. Hoewel het opstellen van een MJOP een investering vereist, is het een onmisbaar instrument voor het behoud van de bouwkundige staat van het gebouw en de financiële gezondheid van de VVE. Maar wat zijn de kosten MJOP precies, en wat krijgt u ervoor terug? In deze tekst gaan we dieper in op de opbouw van deze kosten, de onderdelen van een MJOP en waarom het opstellen van zo’n plan altijd een slimme keuze is voor de lange termijn.

Wat is een MJOP

Voor we verder ingaan op de kosten van een MJOP laten opstellen door een professional, is het goed om te weten wat een meerjarenonderhoudsplan precies inhoudt. Het begint met een grondig onderzoek dat uitgevoerd wordt door een van onze bouwkundige inspecteurs. Na de inspectie stelt de expert een uitgebreid rapport op met de resultaten. Het rapport is opgedeeld in verschillende secties:

1. Algemene gegevens van de inspectie: korte toelichting met onder andere de datum van inspectie, de inspecteur en de opdrachtgever. 
2. Opmerkingen van de inspecteur: belangrijke notities van de inspecteur over bijvoorbeeld verduurzamingsmaatregelen die al getroffen zijn, de ligging van het pand en het energielabel. 
3. Overzicht van de conditiescores: geeft inzicht in de huidige staat van de verschillende bouwdelen van uw pand. Aan de hand van een objectieve score wordt aangegeven welk onderhoud prioriteit heeft en wat nog kan wachten.
4. Overzicht van de nodige maatregelen en kosten: in dit onderdeel vindt u een gedetailleerde planning van alle onderhoudswerkzaamheden inclusief de verwachte kosten. Dit helpt u om gerichte reserveringen te maken in het reservefonds van uw VVE.
5. Detailgegevens van de inspectie: dit onderdeel bevat alle technische details en specificaties die tijdens de inspectie zijn vastgesteld. Het geeft een nauwkeurig beeld van de bouwkundige staat van het pand.

Waaruit bestaan de kosten MJOP?

De kosten MJOP zijn afhankelijk van verschillende factoren:

1. De grootte en complexiteit van uw gebouw: een groter of complexer pand vergt meer tijd en expertise bij het opstellen van een MJOP.
2. De staat van onderhoud: voor gebouwen die in minder goede staat verkeren, is vaak een uitgebreidere analyse nodig om de onderhoudsbehoefte in kaart te brengen.
3. De looptijd van het plan: een MJOP kan voor 10, 15 of zelfs 20 jaar worden opgesteld, waarbij een langere looptijd vaak een hogere investering betekent.

Vraag voor de precieze kosten voor uw pand een vrijblijvende offerte aan. Wij helpen u graag verder.