Onafhankelijk, deskundig en juridisch bruikbaar. Een bouwkundig expertise onderzoek biedt duidelijkheid bij bouwgeschillen, opleverproblemen of conflicten met een aannemer. Mays Company voert onafhankelijk onderzoek uit en levert een juridisch bruikbaar bouwkundig expertiserapport inclusief bevindingen, hersteladvies en kostenraming.
Onze rapportages worden ingezet door particulieren, juristen, rechtsbijstand en VvE’s bij onderhandelingen en juridische procedures.
Wat is een bouwkundig expertise onderzoek?
Een bouwkundig expertise onderzoek gaat verder dan een standaard bouwkundige keuring. Het betreft een diepgaand onderzoek naar bouwkundige gebreken, inclusief oorzakenanalyse en hersteladvies. Het onderzoek resulteert in een objectief en juridisch inzetbaar rapport dat gebruikt kan worden bij geschillen en schadeclaims.
- Objectieve vastlegging van gebreken en tekortkomingen
- Analyse van oorzaken (constructie, materiaal, uitvoering, detaillering)
- Hersteladvies met uitvoeringsstappen en alternatieven
- Calculatie van herstelkosten
- Juridisch bruikbaar rapport voor procedures en onderhandelingen
Let op: onze opnames zijn visueel en niet-destructief. Indien destructief onderzoek vereist is (bijv. openbreken of materiaalonderzoek), bespreken wij dit vooraf of werken samen met specialistische partijen.
Voor wie is een bouwkundig expertise onderzoek bedoeld?
Juristen & advocaten
Bewijsstukken en technische onderbouwing die aansluiten op de processtrategie.
Particulieren
Objectieve beoordeling bij een conflict met de aannemer of bij opleveringsproblemen.
Rechtsbijstand & verzekeraars
Heldere rapportages voor dossieropbouw en schadeafhandeling (o.a. ARAG, DAS).
VvE’s
Expertises bij bouwfouten, lekkages of herstel na groot onderhoud.
Werkwijze Mays Company B.V.
- Opname ter plaatse – visuele inspectie, detailfoto’s en (indien relevant) eenvoudige metingen.
- Bevindingen – heldere beschrijving van elk gebrek met beeldmateriaal.
- Hersteladvies – technisch onderbouwd, inclusief beknopte stappen.
- Calculatie – indicatieve kostenraming voor herstel en/of afronding van werk.
- Rapportage – overzichtelijk, onafhankelijk en juridisch inzetbaar.
Wat bevat het bouwkundig expertiserapport?
Opdracht & kadering
Heldere vraagstelling en context van het geschil.
Bevindingen met foto’s
Overzicht per bouwdeel met onderbouwing.
Oorzakenanalyse
Technische toelichting op het “waarom”.
Hersteladvies
Concreet en praktisch, inclusief alternatieven waar passend.
Calculatie
Indicatieve kostenraming voor herstel of afronding.
Conclusie
Duidelijk eindoordeel en samenvatting.
Kosten & tarieven bouwkundig expertise onderzoek
De prijs voor een bouwkundig expertise onderzoek is op aanvraag. De uiteindelijke prijs is afhankelijk van de omvang van het onderzoek, het aantal gebreken en de benodigde diepgang van de calculatie.
Lokale dekking in Nederland
Mays Company B.V. voert expertises uit in heel Nederland, waaronder:
Amsterdam • Rotterdam • Den Haag • Utrecht • Leiden • Delft • Haarlem • Zoetermeer • Alphen aan den Rijn • Gouda • Dordrecht • Hilversum • Amersfoort • Almere
“EEN BOUWKUNDIGE KEURING KAN VELE VOORDELEN OPLEVEREN. ZO KUNNEN VERVELENDE DISCUSSIES VOORKOMEN WORDEN.”
Leon van de Weijer
Bouwkundig inspecteur
Veelgestelde vragen
Werken jullie ook voor ARAG of DAS Rechtsbijstand?
Ja, wij werken regelmatig in dossiers waarbij rechtsbijstandsverzekeraars zoals ARAG en DAS betrokken zijn.
Voeren jullie ook contra-expertises uit?
Ja. We beoordelen bestaande rapporten en voegen onze eigen bevindingen, foto’s en calculatie toe.
Wat moet ik aanleveren?
Indien beschikbaar: aannemingsovereenkomst, tekeningen, detailfoto’s, meer-/minderwerk en relevante correspondentie.
Wat is de doorlooptijd?
Na de intake ontvangt u een planning. Spoedopdrachten zijn in overleg mogelijk.
Werken jullie volgens NTA 8060?
Onze opnames zijn visueel en niet-destructief en volgen geldende bouwkundige richtlijnen. Waar passend verwijzen we naar normkaders.
Wat kost een expertise?
Elke casus is maatwerk. Daarom werken wij met prijs op aanvraag.