Vocht in een woning of bedrijfspand kan vaak leiden tot schimmels, ongedierte natte plekken in de muur, afbladderend schilderwerk of een muffe lucht in huis. Heel vervelend, maar ook heel gevaarlijk. Mensen met astma of reuma hebben meer kans op klachten door het wonen in: een vochtig huis. Maar voor iedereen geldt eigenlijk dat het voor de gezondheid niet goed is. Schakel bij vochtproblemen meteen een deskundige in.
De oorzaken van een vochtprobleem kunnen heel divers zijn. Een ventilatieprobleem, optrekken vocht vanuit de grond, doorslaand vocht door de gevel, constructiefouten of woonvocht. De beschikbare technieken en meetmethoden voor het opsporen van vochtproblemen zijn divers en vaak ook afhankelijk van de gebruikte bouwmaterialen. Op basis van de zorgvuldige inspectie, bestuderen van beschikbare bouwtekeningen en uitvoeren van metingen kan een goed advies gegeven worden.
Een vochtonderzoek voor je woning
Vocht in huis is een serieus risico: een klein defect kan grote gevolgen hebben. Zichtbare tekenen zijn vaak slechts symptomen van een dieper probleem. Vocht tast de woning, het interieur én de gezondheid van bewoners aan: hout rot, schimmels verschijnen, verf en behang bladderen af en meubels worden beschadigd.
Een huishouden produceert dagelijks 10 tot 20 liter vocht door transpiratie, koken en wassen. In slecht geïsoleerde huizen condenseert dit op koude oppervlakken; ook in geïsoleerde woningen kan condens ontstaan bij koudebruggen.
Oorzaken zijn o.a. optrekkend vocht, regeninsijpeling, condens of lekkages. Vocht bevordert schimmels, bacteriën en huismijt, wat schadelijk is voor de gezondheid van het hele gezin, vooral kinderen.
Vocht leidt tot ernstige aandoeningen van de ademhalingswegen
Wetenschappelijke studies bij adolescenten die ademhalingsstoornissen hebben, tonen aan dat een grote meerderheid van de gevallen van astma, astmatische bronchitis en chronische bronchitis en zelf meer dan 70% van de gevallen van chronische neusverkoudheid voorkomen bij adolescenten die in vochtige huizen wonen. Ook lijdt ca. 25% van de bevolking aan chronische ademhalingsallergieën. Dat is meer dan het dubbele in vergelijking met 20 jaar geleden!
Optrekkend vocht
Overlast en schade door vocht is een veel voorkomend probleem in ons natte Nederland. Door hier geen aandacht aan te schenken kunnen niet alleen bouwconstructies, maar ook de waarde van uw kostbare bezit zwaar worden aangetast. Soms zit er op de buitenmuur een witte uitslag. Deze “zout-uit-bloei” wordt bij bestaande huizen veroorzaakt doordat de muren vocht opzuigen uit de grond of uit de kruipruimte. Het vocht duwt de in de muur aanwezige zouten naar buiten. Binnen in de woning zijn de gevolgen van dit verschijnsel duidelijk merkbaar.
De problemen welke ontstaan door optrekkend vocht zijn:
- Het behang of de stuclaag laten los;
- Schimmelvorming achter banken en kasten;
- Muffe, soms bedorven lucht in huis;
- Een hoge relatieve vochtigheid in huis;
- Meer dan normale last van ongedierte;
- In het ergste geval gaan de vloerbalken rotten;
- Zeer ongezond voor mensen met reuma en astma.
Doorslaand vocht
Door hier geen aandacht aan te schenken kunnen niet alleen bouwconstructies, maar ook de waarde van uw kostbare bezit zwaar worden aangetast. Aangezien metselwerk nooit helemaal waterdicht is, ontstaat er doorslaand vocht aan de regenkant van de woning. Bouwstenen en specie zuigen altijd regenwater op. Een spouwmuur voorkomt dat het vocht naar binnen komt. Vaak veroorzaakt spouwmuurisolatie een “koude brug” naar de binnenmuur.
De problemen aan de buitenmuur zijn o.a.:
- Het voegwerk laat los;
- Er komen scheuren en barsten in de stenen;
- Vaak zijn er hygroscopische zouten aanwezig;
- Algvorming geeft het effect van groene muren.
De problemen aan de binnenmuur zijn o.a.:
- Het behang laat los;
- Schimmelvorming achter banken en kasten;
- Muffe lucht in huis;
- Een hoge relatieve vochtigheid in huis;
Condensproblemen
Per dag produceert ieder mens (onder normale omstandigheden) minimaal 1 liter vocht. En dagelijks komt er tussen 10 en 20 liter vocht in de woning. Indien die woning slecht geïsoleerd is zal er condens optreden op de koudste oppervlakken waardoor er vochtplekken ontstaan. Een ander probleem is de zogenaamde ‘koudebrug’. Als een deel van de muur in aanraking komt met zowel koude buitenlucht alsook warme binnenlucht ontstaat er condens dat zich afzet op de muur. Condensatieproblemen kunnen soms pas na jaren zichtbaar worden en zijn vaak moeilijk te beoordelen. Deskundigen met de juiste apparatuur kunnen meestal de oorzaak vaststellen.
De problemen welke ontstaan door condens zijn o.a.:
- Valse tocht;
- Beslagen ramen;
- Het behang of de stuclaag laten los;
- Schimmelvorming achter banken en kasten;
- Muffe, soms bedorven lucht in huis;
- Een hoge relatieve vochtigheid in huis;
- Zeer ongezond voor mensen met reuma;
- Zeer ongezond voor mensen met cara.
Natte kelders en souterrains
Door hier geen aandacht aan te schenken kunnen niet alleen bouwconstructies, maar ook de waarde van uw kostbare bezit zwaar worden aangetast. Niet zelden doet zicht het probleem voor in de kim naad. Dit is de rand tussen de vloer en de wand. Maar het vocht kan ook door de muren naar binnen komen. Of soms door beiden. Een juiste diagnose is hier dan ook zeer belangrijk.
De problemen welke in natte kelders kunnen ontstaan zijn:
- Muffe, soms bedorven lucht in huis;
- Een hoge relatieve vochtigheid in huis;
- Meer dan normale last van ongedierte;
- Leidingen gaan oxideren;
- In het ergste geval loopt de kelder vol met water;
- Zeer ongezond voor mensen met reuma en astma.
Vochtige kruipruimten
De toegenomen neerslag en de bodemverzakking zijn mede oorzaak voor het langzaam stijgende grondwater. Daarnaast zal in bepaalde delen van Nederland mede door menselijke invloeden het waterpeil aan schommelingen onderhevig zijn. Het waterschap zorgt voor het peilbeheer, maar de eigenaar van de grond blijft verantwoordelijk voor de ontwatering van het terrein.
Bel of mail ons direct voor meer informatie of boekingen 085-0607595
Ja, ik wil graag een vochtonderzoek
Veelgestelde vragen over een vochtonderzoek
Hieronder beantwoorden we veelgestelde vragen over vochtonderzoeken, vochtproblemen, schimmelvorming en bouwkundige inspecties bij woningen en gebouwen. Zo krijg je meer inzicht in mogelijke oorzaken en vervolgmaatregelen. Staat jouw vraag er niet tussen? Neem gerust contact met ons op, we helpen je graag.
Wat houdt een vochtonderzoek in?
Een vochtonderzoek is een visuele, non-destructieve inspectie waarbij vochtproblemen en mogelijke oorzaken in kaart worden gebracht.
Hoe herken je vochtproblemen in huis?
Vochtproblemen zijn vaak herkenbaar aan schimmelvorming, muffe lucht, condensvorming of vochtplekken.
Wat zijn de oorzaken van vochtproblemen?
Bijvoorbeeld lekkages, ventilatieproblemen, optrekkend vocht of bouwkundige gebreken.
Hoe spoort MAYS Company vochtproblemen op?
MAYS Company gebruikt professionele meetapparatuur en bouwkundige inspecties om vochtproblemen en mogelijke oorzaken in kaart te brengen.
Kan vocht schimmelvorming veroorzaken?
Langdurige vochtproblemen kunnen bijdragen aan schimmelvorming en een slechter binnenklimaat.
Wanneer is een professioneel vochtonderzoek noodzakelijk?
Een professioneel onderzoek is verstandig wanneer vochtproblemen terugkeren of wanneer de exacte oorzaak niet duidelijk is.
Wat zijn de gevolgen van vochtproblemen voor een woning?
Vochtproblemen kunnen schade veroorzaken aan muren, vloeren, afwerking en het binnenklimaat.
Ontvang ik advies voor het oplossen van vochtproblemen?
Ja, MAYS Company geeft op basis van de waarnemingen en meetresultaten advies over mogelijke vervolgmaatregelen, nader onderzoek en herstelopties.